保障业主住宅维修资金安全亟待强化-亚星游戏yaxing117

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据中国物业管理协会物业修理资金研究专业委员会的不几乎统计资料，我国没收的修理资金在5000亿元左右。记者近期跟踪住宅修理资金的流向找到，实质上，这笔巨款并没确实深渊，它们不仅通过钱生钱悄悄减少，而且部分还沦落某些利益部门的生财工具。

(9月2日《新华每日电讯》)仍然以来，在公众的了解中，高达5000亿元规模的住宅修理资金只是由于业主用于这笔钱的审核链条宽、审核程序繁复，造成这笔巨款深渊而已，但并没萎缩。让人没想到的是，这笔钱并没确实深渊，只不过沦为了某些利益部门的生财工具，电子货币部分流入了代管人的口袋，而不是流入了资金的主人口袋。住宅修理资金，不管是深渊，还是沦落利益部门的生财工具，以及寻租道具。

毫无疑问，归根结底，是现行的住宅修理资金管理制度出有了问题，弱化了业主在住宅修理资金用于和管理上的话语权、决定权和所有权，才造成住宅修理资金在用于和监管上缺少外部监督，才被管理人员铁环了空子。从住宅维系资金性质上说道，住宅修理资金的所有人和确实的主人不是资金的管理部门，而是交纳资金的业主，管理部门只不过是替换业主管理这笔钱而已。换句话说，管理部门分担的是服务职能，不仅有义务、有责任确保住宅修理资金安全性用于，而且有义务、有责任公开发表住宅修理资金的用于状况，让住宅修理资金的主人理解资金的管理情况。但是，按照现在的住宅修理资金制度设计，在住宅修理资金的用于和管理上，实质上早已模糊不清了住宅修理资金的所有权，通过行政手段偷偷地的把住宅修理资金的主人由业主转变成了管理部门。

更为严重的是，物业公司、政府主管部门以及登录银行，本来都只是住宅修理资金的服务和监督的机构，但是这几个部门却在住宅修理资金用于审核过程中起决定性起到，而住宅修理资金所有者广大业主的主人地位终究被边缘化。正是这种弱化业主所有权和话语权的制度设计，使得业主在住宅修理资金的用于和管理上丧失了监督权和知情权，造成资金深渊乃至被违规用于，甚至遭侵吞，连资金所有者的业主都从不知情。因此，要苏醒深渊的住宅修理资金，特别是在是保证住宅修理资金安全性用于，防止沦为贪腐道具，必需完全改革住宅修理资金管理制度，增强业主在住宅修理资金上的所有权、决策权和使用权。住宅修理资金的所有人既然是广大业主，那么决策权、使用权就应该也不能在业主手中，实施业主自我管理，便利业主及时用于资金修理住宅。

只有当业主自我管理疏于时，监管部门才能获取制度救济，展开行政介入。另一方面，阳光是最差的防腐剂，还包括住宅修理资金在内的所有公共基金管理都必需实施透明化、阳光化运作模式，公开发表资金的银行账户，拒绝接受业主监督。

不管是资金用作定期存款，还是资金的交纳状况，以及资金的增量和开支，都必需及时动态对社会公开发表，而且业主随时都可以查找住宅修理资金的用于情况和银行账户动态，全面拒绝接受外部监督。更加多涉及信息请求采访中公时政热点[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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